Een deel van de aantrekkingskracht van Airbnb voor huurders is het vermogen om te voelen alsof je in een thuis weg van huis bent - of op zijn minst ergens dat meer huiselijk en gastvrij is dan je gemiddelde hotel of hostel. Maar niemand wil een helikopterhost en maar heel weinig hosts zullen zich zorgeloos voelen zonder dat ze op zijn minst enig inzicht hebben in het verblijf van hun gasten.

Als host kun je een ding doen om dingen in de gaten te houden - zonder al te snikkelig te zijn of het beleid van Airbnb te schenden - om een ​​paar slimme gadgets in je omgeving te installeren. Hier zijn negen essentiële punten die elke Airbnb-host zou moeten overwegen.

Nu aan het spelen: bekijk dit: 7 apparaten een Airbnb-host moet in huis 1:56 plaatsen

Slimme luidsprekers

Nog niet zo lang geleden zouden de meeste mensen nogal sceptisch zijn over het achterlaten van een slimme spreker in een Airbnb-eigendom uit angst dat ze alsnog vermist zouden worden. Oorspronkelijk was het $ 230, de Amazon Echo ($ 100 bij Amazon) was ook niet bepaald goedkoop. Je kunt nu echter een Echo Dot ($ 19 op eBay) en Google Home Mini ($ 49 bij Google Store) kopen voor $ 50, en je kunt ze vaak bijna de helft in de uitverkoop vinden.

Voor die prijs is het een prettig gemak waar uw gasten van kunnen genieten. Ze kunnen Alexa of Google Assistent vragen om nabijgelegen restaurants of coffeeshops, het weer en andere dingen, net alsof ze thuis waren. En als een Airbnb-host kun je een Alexa-vaardigheid creëren die je gasten allerlei informatie biedt, zoals het wifi-wachtwoord en andere dingen die ze misschien over het huis moeten weten.

En als je slimme thuisgadgets in huis hebt, laat een slimme luidspreker de gasten die apparaten bedienen met hun stem. Dat gezegd hebbende, zou het verstandig zijn om een ​​apart Amazon- of Google-account te gebruiken voor alle sprekers en slimme apparaten voor thuisgebruik die u gebruikt in een Airbnb-accommodatie.

Slimme sloten

Met fysieke sleutels, loopt u bepaalde risico's die geheel kunnen worden vermeden met slimme sloten. Fysieke sleutels kunnen kwijtraken of snel worden gekopieerd in een ijzerhandel. Het kan ook een beetje moeilijker zijn om de sleutels terug te krijgen van uw gast en de uitcheltijden te handhaven, vooral als uw Airbnb-eigendom niet in de buurt is of als u zich niet in de stad bevindt.

Met een slim slot, zoals die van augustus of Schlage, kunt u uw gasten een tijdelijke toegangscode geven die begint met het inchecken en vervalt na de datum en tijd van uitchecken. U kunt ook verschillende toegangscodes toewijzen aan gasten en anderen (zoals schoonmakers) om te zien wie de woning binnenkomt of verlaat.

Video deurbel

In tegenstelling tot controle wanneer iemand toegang heeft tot uw Airbnb, kan het moeilijk zijn om te controleren hoeveel mensen er verblijven. Als u extra kosten in rekening brengt voor extra gasten, wilt u waarschijnlijk weten hoeveel mensen daadwerkelijk op uw plaats crashen wanneer u er niet bent. Of als je een strikt beleid voor huisdieren hebt en vermoedt dat een gast misschien in een harige vriend verdwaalt, zou je waarschijnlijk een manier willen vinden om dat te controleren.

Je kunt zien wie er komt en gaat met zoiets als een video-deurbel. SkyBell of de August Doorbell Cam ($ 80 bij Amazon) komen voor de geest.

Videodeurklokken zijn ook een leuke fail-safe, voor het geval de gast zijn of haar toegangscode verliest of vergeet, of hun telefoon is dood en ze kunnen het slimme slot niet ontgrendelen. Ze kunnen eenvoudig op de deurbel drukken, waardoor je tweeweg audio (en eenrichtingsvideo) kunt communiceren met je gasten en je de deur voor hen kunt ontgrendelen.

Elk apparaat dat video, audio of stilstaande beelden kan opnemen of verzenden, moet in uw vermelding worden vermeld. Zorg er daarom voor dat u weet dat u een videodeurbel gebruikt.

Slimme thermostaat

Met een slimme thermostaat hoef je nooit door je huurauto te rennen om de airconditioning aan te zetten voordat een gast aankomt of weggaat nadat hij weer is vertrokken. Iets als een Nest of Ecobee kan bepalen wanneer mensen thuis of weg zijn en de gecontroleerde lucht respectievelijk aanpassen. En een thermostaat die net zo eenvoudig te gebruiken is als Nest, maakt het uw gasten gemakkelijker om zich op hun gemak te voelen.

Deze eenvoudige automatisering bespaart u veel gedoe en een aantal energiekosten in de loop van de tijd, vooral als uw huur voor langere periodes vacant blijft.

Slimme lichten

De voordelen van slimme lampen zijn meer voor de gastheer dan voor de gast. Bij aangesloten lichten kunt u zien of een gast toevallig lampjes aan heeft laten staan ​​toen deze waren uitgecheckt. Of u kunt de verlichting instellen op een schema om te simuleren dat iemand thuis is wanneer het onroerend goed leeg is.

Voor gasten blijven ze werken als normale lichten. Om ze volledig te kunnen bedienen, hebben gasten echter toegang nodig tot een Amazon Echo- of Google Home-luidspreker ($ 99 bij Walmart) of een speciale controller.

Media streamer

Geef je gasten iets om te doen nadat ze een lange dag hebben rondgereisd met een media-streamer. Een Apple TV is het neusje van de zalm, maar er zijn veel andere streamingopties die betaalbaarder zijn en misschien minder snel zullen verdwijnen.

De Chromecast ($ 24 op eBay), Roku Express en Fire TV Stick zijn allemaal betaalbare manieren om je gasten entertainment te bieden zonder zo'n hoog risico op diefstal te lopen. En nu Fire TV-sticks ingebouwde Alexa-functionaliteit hebben, kun je de gasten enkele slimme voorzieningen laten bedienen, zoals slimme lampen, deursloten of de thermostaat zonder dat je een dure slimme luidspreker nodig hebt.

Beveiligingscamera

U wilt uw gasten zeker niet ongemakkelijk laten voelen, maar de meesten zullen het begrijpen als u uw ruimte uitruilt met buitencamera's (of ten minste camera's die in de buitenlucht staan).

Beveiligingsmateriaal is een van de weinige bescherming die Airbnb-hosts hebben tegen diefstal. Investeren in zoiets als Homeboy zal de moeite waard zijn om ervoor te zorgen dat het verblijf verloopt zoals gepland.

Als je deze route aflegt, zorg er dan voor dat je duidelijk vermeldt dat ze aanwezig zijn en werken in je Airbnb-aanbieding en houd ze uit gevoelige gebieden, zoals slaapkamers en badkamers.

Bewegingssensoren

Wanneer u uw Airbnb-vermelding maakt, wilt u misschien bepaalde delen van uw woning van gasten beperken, zoals een kelder waar u persoonlijke spullen of de achtertuin kunt opbergen. U kunt aangesloten bewegingsdetectoren installeren die u waarschuwen als gasten beginnen rond te dwalen en te onderzoeken in gebieden waar ze niet welkom zijn.

Net als bij beveiligingscamera's moet u een lijst maken van bewegingsdetectoren die zijn geïnstalleerd in off-limit-gebieden. Deze apparaten gaan niet in tegen het beleid van Airbnb, zolang ze geen videocamera activeren die audio, video of stilstaande foto's kan opnemen of verzenden.

Chargers

Een leuke kleine aanraking die u een heel eind zal helpen om uw gast zich welkom te laten voelen, is om een ​​universele oplader bij het bed of de bank te plaatsen. Een USB-lader met meerdere poorten is online te vinden voor slechts $ 12, £ 10 of AU $ 20 en zal bijna alle USB-apparaten die uw gasten meenemen, opladen

De 20 gekste plaatsen op Airbnb 20 Foto's

Pas op voor deze waarschuwingssignalen voordat u een Airbnb boekt.

CNET's Guide to Smart Living is een bestemming voor tips, trucs en handleidingen die uw leven slimmer maken.