Sites die uw huis klaar maken om te verkopen

De woningmarkt vertoont tekenen van terugkeer. Volgens een recent rapport hebben huizenprijzen een kleine winst geboekt en economen suggereren dat de woningmarkt zich mogelijk stabiliseert.

Dat beseffen, en vooral gezien het feit dat die eerste huizenkopers proberen te profiteren van het krediet van $ 8000, zijn verkopers mogelijk meer bereid om hun huizen te verkopen dan vorig jaar. Als u een van die mensen bent, wilt u een aantal services op internet raadplegen die u helpen de klus te klaren. Van waarderingshulpmiddelen tot agentzoekdiensten, u heeft alles wat u nodig hebt om een deal te sluiten in uw huis.

Maar als je huis nog niet helemaal klaar is en je op zoek bent naar een paar ontwerptips om het aantrekkelijker te maken voor potentiële kopers, bekijk dan deze samenvatting die ik onlangs heb geschreven en die je daarbij helpt.

Verkoop je huis

Cyberhomes: de focus van Cyberhomes ligt op woningwaarderingen. Voer gewoon het adres van uw eigendom in en de site zal u vertellen hoeveel het gelooft dat het waard is.

Maar Cyberhomes doet meer dan alleen maar taxaties. De site biedt ook een lijst met te koop staande huizen in uw omgeving, waar u 'noodlijdende' huizen kunt vinden die u in de buurt van goedkope en buurtinformatie kunt kopen, op basis van inkomsten en demografische gegevens. Het is een complete site.

Domania: Domania kan u helpen te zien hoe uw huis zich verhoudt tot anderen die al hebben verkocht, wat nuttig is omdat de meeste huizen worden gewaardeerd op basis van een aantal factoren, waaronder recente verkopen in uw buurt. Het zal u niet de waarde van uw huis vertellen, maar aangezien echte beoordelingen worden uitgevoerd door nabijgelegen huizen te vergelijken die vergelijkbaar zijn met de uwe, zou Domania u moeten helpen de juiste plek te vinden voor het bepalen van uw woning. Ik was onder de indruk van het grote aantal huizen dat het op de site vermeldde. U zou zowat elk huis moeten vinden dat in uw gebied wordt verkocht.

E-beoordeling: een van de eerste dingen die u moet bepalen wanneer u zich klaarmaakt om een huis te verkopen, is hoeveel het waard is. Eppraisal helpt u daarbij.

Zodra u bij de Eppraisal-website bent, vindt u een zoekveld waarin u het adres van uw woning kunt invoeren. Het geeft je vandaag meteen een geschatte waarde van je huis. Het toont ook een prijsbereik om u te laten zien hoe de waarde van uw woning in de loop van de tijd is veranderd. De site geeft zelfs een overzicht van de geschatte waarde van uw huis voor zowel Zillow als Cyberhomes. Op elk adres dat ik vond, was Eppraisal aanzienlijk lager dan de concurrentie. Houd dat in gedachten als je de waarde van je huis in ogenschouw neemt.

Te koop bij de eigenaar: als u zelfverzekerder bent om uw huis zelf te verkopen in plaats van een makelaar te bezoeken, is For Sale By Owner de service voor u.

Zodra u besluit dat u klaar bent om uw huis te verkopen, moet u een account voor verkoop per eigenaar maken. Het kost je $ 80, 95 als je de property op de website van de organisatie wilt zetten voor een maand. Als je het Platinum-pakket wilt, inclusief plaatsing op de site, evenals een tuinpakket en fotodiavoorstelling, moet je een eenmalige vergoeding van $ 809 betalen. For Sale By Owner is niet de enige manier om uw huis zelf te verkopen, maar het is waarschijnlijk de meest gerenommeerde zelfverkopende site om uw eigendom op te noemen, houd daar dus rekening mee terwijl u zich voorbereidt om uw woning te vermelden.

Homethinking: met Homethinking kunt u zoeken naar de juiste agent voor u. Elke agent biedt een profiel met een overzicht van hun gemiddelde verkoop, evenals hun hoogste en laagste omzet sinds ze begonnen zijn met het verkopen van onroerend goed. Als u tevreden bent met wat u ziet, kunt u de agent een e-mail sturen vanaf de site. Als je van plan bent een ander huis te kopen nadat je het jouwe hebt verkocht, bevat Homethinking ook lijsten met huizen te koop, evenals wijkvergelijkingen.

RealEstate.com: RealEstate.com is een leuke site die u kan helpen bij het vinden van enkele agenten in uw regio. Wanneer u op de site komt, vindt u een lijst met alle agenten in de stad van uw keuze. Blader eenvoudig door die en kies welke agent je wilt hebben om je te bellen. Elke agent heeft een sterbeoordeling onder zijn lijst. Die beoordeling is de verzamelde evaluatie van anderen die met die agenten werkten.

Hoewel RealEstate.com een mooie site is voor diegenen die een agent willen vinden, zijn de keuzes beperkt. Dat doet enigszins af van een verder nuttige service.

RealEstateAgent: RealEstateAgent is een directory voor het vinden van makelaars in uw regio. Voer gewoon uw woonplaats in en RealEstateAgent sorteert door zijn lijsten om agenten te vinden die zich hebben aangemeld om op de site te worden vermeld. De zoekopdracht werkt goed en ik was blij met het ontwerp, maar ik had graag gezien dat meer agenten werden vermeld. Dat gezegd hebbende, als u iemand snel wilt vinden, is RealEstateAgent misschien de tool voor u, omdat het het telefoonnummer, het adres en het bedrijf van de agent vermeldt.

Trulia: Hoewel haar concurrenten, zoals Realtor.com, zich richten op het beschikbaar stellen van beschikbare panden, heeft Trulia, die ook een opsomming geeft van eigenschappen, een van de beste adviespagina's op internet voor iedereen die een huis wil verkopen. Hoewel het misschien niet lijkt op een site die speciaal is ontworpen voor verkopers, is het een geweldige manier om ze aan te trekken.

Het eerste dat u op de "Advies" -pagina van Trulia zult opmerken, is een handig vragenvenster, waarmee u vastgoeddeskundigen kunt stellen welke vraag u ook heeft over het kopen en verkopen van onroerend goed. U kunt ook blogberichten lezen die zijn gemaakt door andere leden van de Trulia-community. Als u nog steeds op zoek bent naar een makelaar in onroerend goed, zal Trulia u hiermee matchen. Simpel gezegd, Trulia's "Advice" -pagina is volledig uitgerust. Het is het proberen waard als je klaar bent om te verkopen.

Zillow: Zillow is een andere tool waarmee je kunt bepalen hoeveel je huis waard is. Voer gewoon het adres van uw woning in en Zillow schat hoeveel u denkt dat u uw woning kunt verkopen. De schattingen van Zillow zijn meestal iets hoger dan de concurrentie, maar op basis van recentelijk verkochte gegevens - een andere waarde die Zillow biedt - lijkt het erop dat de site perfect is.

Afgezien van taxatiewaarden, biedt Zillow een lijst met te koop staande huizen in uw omgeving. U kunt ook recente verkopen bekijken om te bepalen of vergelijkbare aanbiedingen in de buurt overeenkomen met de door u beoogde verkoopprijs. Zillow is een geweldige service. Het is de beste onroerend goed taxatiesite die ik heb getest.